Wir sind Ihr erfahrener Partner in der Bau-Welt

Wohnungsbaugesellschaft | Bauträger | Architekt

Wir übernehmen Bauleitung sowie Projektsteuerung gewissenhaft und transparent für Neubauten und Bauten im Bestand. 

  • Unser Schwerpunkt liegt im Bereich der kompletten Bauleitung (SF-Projekte)
  • Gemäß HOAI übernehmen wir die Leistungsphasen 6–9
  • Unsere Energieberatung betrachtet ökologische und ökonomische Aspekte und zeigt Ihnen, wie Gebäude zu Effizienzhäusern modernisiert werden können
  • Als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator übernimmt Richter Bautechnik anfallende Aufgaben während der Planung und Ausführung Ihres Bauvorhabens
  • Wir bieten Ihnen umfassende und bedarfsgerechte Schulungen im Bereich Baustellen-Controlling an

Hausverwaltung | Gebäudemanagement | Family Office

Grundsätze eines erfolgreichen Sanierungsprojekts sind neben erfolgreicher Umsetzung der gewünschten Sanierungsmaßnahme in erster Linie, die Wirtschaftlichkeit ebenso wie die Budget-Einhaltung gleichermaßen im Blick zu haben. Wir übernehmen alle Vorbereitungen und begleiten die Sanierung bis zum Abschluss der Arbeiten. Eine transparente Kommunikation über das gesamte Projekt hinweg ist Teil unserer Unternehmensphilosophie.

  • Wir beraten Sie mit Weitblick hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Notwendigkeit und Maßnahmen-Priorisierung Ihres Sanierungsprojekts. Der jährlich aktualisierte Sanierungsplan ist ebenso Bestandteil unserer Leistungen
  • Bei der Planung der Maßnahmen erarbeiten wir ein Gesamtkonzept mit alternativen Detaillösungen stets unter Beachtung Ihres Budgets
  • Wir präsentieren das Sanierungskonzept vollumfänglich für Sie bei der entsprechenden Eigentümerversammlung
  • Nach einer detaillierten Ausschreibung auf Basis von uns erarbeiteter Leistungsverzeichnisse erstellen wir übersichtliche Preisspiegel und organisieren den weiteren Vergabeprozess
  • Sicher, ordnungsgemäß und termingerecht leiten wir die Bauabwicklung. Bei regelmäßigen Jour fixe werden Zwischenergebnisse festgehalten, ebenso wie das baubegleitende Abrechnungs- und Nachtragsmanagement

Private Bau-Leute

Sie denken über einen Hauskauf (neu oder gebraucht) nach? Sie planen einen Neubau oder sind bereits im Besitz einer Immobilie, die Sie verändern möchten? Wir unterstützen Sie, Ihr Vorhaben zukunftssicher und nachhaltig umzusetzen. Zu Beginn eines jeden Bau- bzw. Kaufprojekts, gibt es verschiedene Fragen zu klären:

Wie packe ich es richtig an?

  • Was muss ich beim Hauskauf | Wohnungskauf | Immobilienwunsch beachten?
  • Ist der Immobilienpreis gerechtfertigt?
  • Bietet das Grundstück genug Möglichkeiten für meine Bedürfnisse? Hat die Lage der potenziellen Immobilie einen Wiederverkaufswert und bietet ein modernes Umfeld?

Welche Unterstützung benötige ich? 

  • Welche Investitionen sollte ich jetzt und für die Zukunft einplanen?
  • Wie steht es um die Energiebilanz des Hauses?
  • Wer hilft mir, meine Wünsche und Anforderungen verständlich für eine erfolgreiche Umsetzung im komplexen Gesamtumfeld des Projekts (Architekt, Fachingenieur, Bauträger, Handwerker etc.) zu kommunizieren?

Welche Möglichkeiten habe ich?

  • Was kann ausgebaut, umgebaut und saniert werden? 
  • Weist der Zustand der Immobilie Mängel auf und lassen sich daraus resultierende Kosten rechtfertigen? 
  • Lohnt sich der Umbau | die Sanierung oder ist ein Abriss mit Neubau effizienter? 
 
Wir erörtern gemeinsam mit Ihnen Ihren Bedarf und individuelle Wünsche, eruieren Ihre Möglichkeiten im Abgleich mit den Rahmenbedingungen und haben im Blick, was zu beachten ist, wenn Sie Wohnobjekte kaufen, neu bauen oder sanieren möchten. Richter Bautechnik berät und unterstützt Sie vollumfänglich, damit Sie sich auf Ihr neues bzw. neu gestaltetes Zuhause freuen können.

Kanzlei

Die komplexe Situation am Bau setzt sich aus den unterschiedlichen Interessengruppen zusammen: 

  • Bauherr I Käufer
  • Architekt I Bauträger I Bauleiter
  • Handwerker der unterschiedlichen Gewerke I Sub-Unternehmer I externe Dienstleister
  • Fachingenieure I Gutachter I Berater I Rechtsanwalt
Diese Interessengruppen verfolgen in der Erreichung des großen, gemeinschaftlichen Ziels, das in der Fertigstellung des Projekts liegt, unterschiedliche, individuelle Ziele. Gepaart mit den unterschiedlichen Hintergründen der einzelnen Gruppen können diese leicht in Zielkonflikten münden.
  • Sie haben Konflikte mit Baupartnern und möchten unkompliziert mit einer Lösung ans Ziel?
  • Ihr Bauprojekt steht still und die richtige Lösung ist in weiter Ferne?
  • Sie befinden sich mitten in einem Rechtstreit, streben aber eine schnellere und weniger nervenbelastente Lösung an?
Durch unsere langjährige Fachexpertise gepaart mit cleverer, pragmatischer Konfliktlösung unterstützen wir Sie in der konstruktiven Lösung dieser Zielkonflikte – und sparen Ihnen damit Zeit, Kosten und Nerven.

Bau-Handwerksbetrieb

Sie sind auf der Suche nach einem Partner, der Sie, Ihren Betrieb sowie Ihre Prozesse, Ihre Branche und Ihr Bau-Handwerk versteht und Sie so optimal hinsichtlich Ihrer Zukunftsausrichtung unterstützen kann? 

In den vergangenen zwei Jahrzehnten durften wir ca. 1.800 schlüsselfertige Neubau- und umfängliche Sanierungsprojekte abwickeln. Je Projekt koordinieren und arbeiten wir dabei mit ca. 30 verschiedenen Gewerken zusammen. Diese Zahlen sprechen für sich: Wir haben ein großes Netzwerk aus über 1.000 Bau-Handwerksbetrieben aus allen Gewerken, von Tiefbau- oder Zimmermannsbetrieben bis hin zu Fliesenleger- und Schreinermeisterbetrieben, aufgebaut und tiefgehende Branchenkenntnisse erlangt – das macht uns zum echten Insider im Bau-Handwerk. 

  • Jeder Bau-Handwerksbetrieb hat seine eigenen Strukturen und Arbeitsweisen, die im Rahmen einer individuellen Unternehmensanalyse betrachtet und untersucht werden vor dem Ziel der Ertragsoptimierung, Organisationsverbesserung, Steigerung der Mitarbeitermotivation sowie Gewinnung von Fachkräften und Optimierung Ihrer Ausbildungskultur 
  • Ein abgeleiteter, klar definierter Maßnahmenplan führt anschließend durch die praktische Umsetzung, bei der wir Sie Schritt für Schritt begleiten und selbstverständlich auch Ihre Mitarbeitenden sowie Führungskräfte an den richtigen Stellen integrieren für eine erfolgreiche Gemeinschaftsleitung 
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